2020/3 東南亞投資月刊

Go Smart

2020/3 東南亞投資月刊

本次為大家介紹的目的地分別是泰國蘇梅島、吉隆坡及金邊。

泰國蘇梅島 – 高收租項目

項目首5年保證租金收入7%,第6年起以實際淨租金收入分成予投資者。根據過往蘇梅島酒店旺季75%、淡季30%的入住率計算,每年租金回報高達20%,連續投資10年的租金回報高達110%。

以233平方米/2房泳池別墅為例,價錢1,700萬泰銖,首5年每月保證收租10萬泰銖,每年還有15天免費入住,既可享受,又可投資。

JCJ Samui將項目分為四部份出售,酒店房間約60-80平方米,售價介乎588至776萬泰銖 ;而豪華別墅分為A、B、C三種,A型別墅面積為233平方米,售價為1,700萬泰銖,B型別墅面積為328平方米,售價為2,340萬泰銖 ,C型為頂排海景別墅,面積為345平方米,售價為2,450萬泰銖。

吉隆坡 – 自用收租,子女教育

近年愈來愈多父母帶著孩子移民或移居外國讀書。馬來西亞的第二家園計劃(MM2H)申請門檻低,當地學習環境較輕鬆,學費亦亦相對低廉,吸引不少家長留意。

馬來西亞有逾百所國際學校,其中吉隆坡有55間國際學校,國際學校主要採用IB、美國和英國課程等,馬來西亞的教育水平高,2017年國際英語水平測試IELTS的考生平均分是全亞洲最高,而不少就讀國際學校的學生,亦能升讀全球百大頂尖學府。

馬來西亞的國際學校平均學費是全亞洲最低廉,小學一年約為4萬馬幣(約8萬港元)、中學一年約為6萬馬幣(約12萬港元)。

是次行程會參觀我們合作發展商的三大樓盤,價格由150萬到800萬,行程中購買房產更有港幣1萬元回贈。

了解詳情,請致電:97933660 張先生/ 68030960許先生

金邊 – 內部認購,資產升值之選

  • 全球投資熱點 一年回報高達20%
  • 2019-2020被評為東南亞最值得投資地區: 金邊 (柬埔寨)
  • 躍登2018年全球投資回報率榜首,成為海外置業投資回報最高的城市。(胡潤研究院:全球房地產報告)
  • 全東南亞唯一一國用美元結算
  • 無外匯管制 海外投資者的天堂
  • 柬埔寨的石油近二分之一迪拜石油储量,位居世界第二,2019年底開始開採石油,可產生超過200萬桶
  • 柬埔寨樓房供不應求 未收樓已轉手獲利,每年超過20萬年輕人到金邊工作及定居,帶動市內房地產市場的發展
  • 柬埔寨擁有強大的人口紅利,人口平均年齡為27歲,擁有龐大的勞動力。金邊是全球失業率最低的城市(0.3%)
  • 迎接2023年東亞運 基建全速興建
  • Urban Village(首都•國金) 獲業內人士肯定及名人推介:香港樓宇檢驗學會 (HKBIA) 會長 Ken Sir 劉兆健親臨新樓盤作驗收,並予以 A++的評級
  • Urban Village(首都•國金)與《富爸爸窮爸爸》作者 Robert Kiyosaki 羅伯特-清崎在廣州舉行的商演合作的地產項目。